要闻！盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

北京讯（记者 [您的姓名]）为进一步盘活城市土地资源，优化城市空间布局，近日，自然资源部办公厅印发了《关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知》。通知提出，鼓励各地制定既有城市土地混合使用和存量建筑空间功能转换的规则，由地方自然资源部门制定相应的正负面清单管理办法，积极盘活闲置国有资产用于社区公共服务。

政策亮点：

• **鼓励混合使用，提高土地利用效率。**通知提出，要按照“一区多规”的原则，结合城市发展实际，对现有商业、商务、文化等功能区划进行适度调整，探索混合功能开发模式，提高土地利用效率。
• **支持功能转换，激活老旧空间活力。**通知鼓励将闲置校舍、医院、科研机构等转换为养老、托幼、医疗、教育等公共设施，将老旧厂房、仓库等转换为文化创意、体育休闲、商贸服务等功能空间。
• **优化供地方式，保障改造项目落地。**对于老旧小区及周边边角地等零星用地，经论证不具备单独供地条件的，可按划拨或者协议有偿方式供地，优先用于增加公共空间、公共服务设施和基础设施。

专家解读：

自然资源部城市规划司有关负责人表示，此举有利于盘活存量土地资源，提高土地利用效率，更好满足人民群众对公共服务设施和基础设施的需求，促进城市功能完善和品质提升。

案例分享：

上海市某老旧小区通过功能转换，将原有的废弃厂房改建为社区文化中心，为周边居民提供了丰富多彩的文化活动场所，深受居民欢迎。

记者点评：

自然资源部出台的这一政策，顺应了城市发展的新需求，有利于**推动城市更新步伐，**提升城市宜居水平。各地方应积极落实相关政策，**探索创新实践，**更好满足人民群众对美好生活的向往。

开心麻花贺岁大戏《这家伙不赖》首演 常远自导自演笑料十足

北京 - 由开心麻花知名演员常远领衔主演并身兼导演与编剧的喜剧作品《这家伙不赖》，于2024年12月22日在北京海淀剧院拉开帷幕。该剧首演当天，现场气氛热烈，火爆非凡，演出中更是笑声不断，赢得了观众和媒体的一致好评。

《这家伙不赖》讲述了知名老赖刘惜金受小山村村民跳跳委托，前往东卡尼亚向欠下村民三千万的黄大发讨债的故事。在巨大的利益面前，刘惜金因动摇导致任务失败，为弥补过失，他再次踏上征途，势要讨回这一切。在与黄大发、正义组织反赖行动组的三方缠斗中，这趟啼笑皆非的旅程将如何收场，刘惜金又将何去何从？

该剧以独特的喜剧风格、精湛的演技和富有深度的剧情，展现了小人物在大时代中追求梦想、坚守正义的励志故事。常远在剧中饰演的刘惜金，将一个既老赖又善良的小人物演绎得活灵活现，引发了观众的强烈共鸣。

除了常远之外，该剧还集结了宋阳、黄才伦、杨沅翰等众多开心麻花功勋演员。他们在舞台上的精彩表现，也为观众带来了不少欢乐。

舞美置景方面，该剧也颇费心思。以高水准设计最大程度展现不同地域风情，致力于带来强烈的观剧沉浸感与视觉冲击。

《这家伙不赖》是开心麻花今年贺岁档的重磅作品，也是常远导演生涯的处女作。该剧的成功上演，不仅为观众带来了欢乐，也为开心麻花的贺岁喜剧又添上了浓墨重彩的一笔。